査定額の「根拠」を最も明確に提示できる会社を信じるべきです。高い査定額には裏があるケースも少なくありません。
ご不安に思われる通り、一部の会社では媒介契約（売却の依頼）を取るためだけに、相場を無視した非現実的な高額査定を出す「高預かり」という手口が存在します。その結果、数ヶ月売れ残り、最終的に大幅な値下げを強いられるのは売主様です。
当社のような地域密着型の不動産会社は、江南市の「実際の成約データ」や「学区ごとの細かな需要」など、リアルな相場に基づいた査定を行います。「なぜこの価格なのか」の根拠を包み隠さずお伝えしますので、耳障りの良い高い数字だけで判断せず、両社の説明を比較検討してみてください。

はい、可能です。周囲に一切知られずに売却をご希望の場合は、「不動産買取」という方法をご提案しています。
通常の「仲介」では、ポータルサイトやチラシで広く広告活動を行うため、どうしてもご近所に知られるリスクがあります。しかし「買取」であれば、不動産会社である当社が直接の買主となります。
広告活動は一切行わず、室内の内見も当社のスタッフが1〜2回お伺いするだけで完了します。ご近所には「リフォーム業者が下見に来た」程度にしか見えません。最短数週間で現金化でき、引渡しのスケジュールもお客様のご都合に合わせられるため、プライバシーを守りたい方に最も選ばれている方法です。

しつこい電話営業は一切行いません。また、査定後に売却を見送られても、費用は1円もかかりませんのでご安心ください。
「査定＝売却しなければならない」という決まりはありません。将来の住み替えの参考や、相続時の資産価値の把握など、とりあえず価格だけ知りたいというご相談は大歓迎です。
当社では、お客様のペースを無視した強引な営業活動を固く禁じております。ご希望であれば「メールのみでのご連絡」や「書面（郵送）での査定結果報告のみ」といった対応も可能です。まずはご自身の不動産の価値を知るツールとして、お気軽にご活用ください。

結論から申し上げますと、買取価格は市場相場（仲介での売却価格）の7〜8割程度になるのが一般的です。しかし、決して「不当に買い叩いている」わけではありません。
買い取った不動産会社は、その後数百万円かけてリフォームや解体を行い、税金を支払い、利益を乗せて再販するという事業リスクを負うため、どうしても買取価格は相場より下がります。
しかし、「いつ売れるか分からない不安がない」「仲介手数料が不要」「契約不適合責任（後から欠陥が見つかった際の補修義務）が免責される」「室内の不用品もそのままでOK」といった、金額以上の大きなメリットがあります。当社では、「仲介でじっくり高く売る場合」と「買取で早く確実に売る場合」の2つの価格を必ずご提示し、お客様に選んでいただいております。