もちろんです。些細なことでもお気軽にご相談ください。

一切いただいておりません。お気軽にご相談ください。

江南市周辺を対応しています。その他の地域の方も、お気軽にご相談ください。

仲介は市場で広く販売して高値成約を目指し、買取は当社等が直接買い取り早期現金化が可能です。状況に合わせて最適案をご提案します。

査定額の「根拠」を最も明確に提示できる会社を信じるべきです。高い査定額には裏があるケースも少なくありません。
ご不安に思われる通り、一部の会社では媒介契約（売却の依頼）を取るためだけに、相場を無視した非現実的な高額査定を出す「高預かり」という手口が存在します。その結果、数ヶ月売れ残り、最終的に大幅な値下げを強いられるのは売主様です。
当社のような地域密着型の不動産会社は、江南市の「実際の成約データ」や「学区ごとの細かな需要」など、リアルな相場に基づいた査定を行います。「なぜこの価格なのか」の根拠を包み隠さずお伝えしますので、耳障りの良い高い数字だけで判断せず、両社の説明を比較検討してみてください。

はい、可能です。周囲に一切知られずに売却をご希望の場合は、「不動産買取」という方法をご提案しています。
通常の「仲介」では、ポータルサイトやチラシで広く広告活動を行うため、どうしてもご近所に知られるリスクがあります。しかし「買取」であれば、不動産会社である当社が直接の買主となります。
広告活動は一切行わず、室内の内見も当社のスタッフが1〜2回お伺いするだけで完了します。ご近所には「リフォーム業者が下見に来た」程度にしか見えません。最短数週間で現金化でき、引渡しのスケジュールもお客様のご都合に合わせられるため、プライバシーを守りたい方に最も選ばれている方法です。

しつこい電話営業は一切行いません。また、査定後に売却を見送られても、費用は1円もかかりませんのでご安心ください。
「査定＝売却しなければならない」という決まりはありません。将来の住み替えの参考や、相続時の資産価値の把握など、とりあえず価格だけ知りたいというご相談は大歓迎です。
当社では、お客様のペースを無視した強引な営業活動を固く禁じております。ご希望であれば「メールのみでのご連絡」や「書面（郵送）での査定結果報告のみ」といった対応も可能です。まずはご自身の不動産の価値を知るツールとして、お気軽にご活用ください。

結論から申し上げますと、買取価格は市場相場（仲介での売却価格）の7〜8割程度になるのが一般的です。しかし、決して「不当に買い叩いている」わけではありません。
買い取った不動産会社は、その後数百万円かけてリフォームや解体を行い、税金を支払い、利益を乗せて再販するという事業リスクを負うため、どうしても買取価格は相場より下がります。
しかし、「いつ売れるか分からない不安がない」「仲介手数料が不要」「契約不適合責任（後から欠陥が見つかった際の補修義務）が免責される」「室内の不用品もそのままでOK」といった、金額以上の大きなメリットがあります。当社では、「仲介でじっくり高く売る場合」と「買取で早く確実に売る場合」の2つの価格を必ずご提示し、お客様に選んでいただいております。

はい、現状のままで全く問題ありません。荷物の片付けから売却まで、遠方にいながら全てワンストップでお任せいただけます。
遠方にお住まいの場合、実家の片付けや遺品整理のために何度も江南市へ足を運ぶのは、時間的にも金銭的にも大きな負担です。当社では、提携する信頼できる遺品整理業者や不用品回収業者の手配、解体業者の見積もり取得など、売却に必要な手続きを全て代行いたします。
鍵をお預かりできれば、オンライン（Zoom等）や郵送でのやり取りをメインとし、できる限り江南市へご足労かけることがないように配慮いたします。思い出の品などの仕分けについても、事前にしっかりと打ち合わせを行いますのでご安心ください。

更地にする必要はありません。「古家付き土地」として、そのままの状態で売却活動をスタートすることをおすすめします。
「古い家は壊さないと売れない」と思われがちですが、売主様のご負担で先に解体してしまうのはリスクが伴います。更地にすると翌年から固定資産税が跳ね上がる（最大6倍）うえに、買主様の中には「古民家を自分でリノベーションして住みたい」という方も一定数いらっしゃるからです。
もし建物の劣化が激しく一般の方への売却が難しい場合でも、プロの不動産買取業者が「現状のまま（解体費用を差し引いた金額で）」買い取ることも可能です。まずは解体せずに、そのままの状態で当社にご相談ください。

ご安心ください。お隣との境界確認や交渉は、当社および提携する土地家屋調査士（測量の専門家）が間に入って全て代行いたします。
不動産売却において、隣地との境界が確定していることは非常に重要ですが、ご近所トラブルを抱えているケースは実は珍しくありません。売主様が直接お隣へ挨拶や交渉に行く必要はありません。
第三者である専門家や不動産会社が客観的な立場で間に入ることで、感情的にならずにスムーズに境界確認のハンコをもらえるケースがほとんどです。これまでの経緯やご懸念点をこっそりお聞かせいただければ、波風を立てないよう慎重に進めさせていただきます。

自己破産を考えるのはまだ早いです。金融機関の合意を得て売却する「任意売却」という救済措置をご提案できる可能性があります。
通常、住宅ローンを完済しなければ家を売ることはできませんが、特別な事情で返済が困難な場合、金融機関と交渉して「ローンが残っていても抵当権を外してもらい、一般市場で売却する」のが任意売却です。
競売にかけられるよりも高く売れる可能性が高く、周囲に事情を知られることもありません。残ったローンについても、無理のない範囲での分割返済に再契約できるケースが多いです。時間との勝負になりますので、督促状が届いている場合や滞納の恐れがある場合は、一刻も早くご相談ください。秘密厳守で対応いたします。