はい、現状のままで全く問題ありません。荷物の片付けから売却まで、遠方にいながら全てワンストップでお任せいただけます。
遠方にお住まいの場合、実家の片付けや遺品整理のために何度も江南市へ足を運ぶのは、時間的にも金銭的にも大きな負担です。当社では、提携する信頼できる遺品整理業者や不用品回収業者の手配、解体業者の見積もり取得など、売却に必要な手続きを全て代行いたします。
鍵をお預かりできれば、オンライン（Zoom等）や郵送でのやり取りをメインとし、できる限り江南市へご足労かけることがないように配慮いたします。思い出の品などの仕分けについても、事前にしっかりと打ち合わせを行いますのでご安心ください。

更地にする必要はありません。「古家付き土地」として、そのままの状態で売却活動をスタートすることをおすすめします。
「古い家は壊さないと売れない」と思われがちですが、売主様のご負担で先に解体してしまうのはリスクが伴います。更地にすると翌年から固定資産税が跳ね上がる（最大6倍）うえに、買主様の中には「古民家を自分でリノベーションして住みたい」という方も一定数いらっしゃるからです。
もし建物の劣化が激しく一般の方への売却が難しい場合でも、プロの不動産買取業者が「現状のまま（解体費用を差し引いた金額で）」買い取ることも可能です。まずは解体せずに、そのままの状態で当社にご相談ください。

ご安心ください。お隣との境界確認や交渉は、当社および提携する土地家屋調査士（測量の専門家）が間に入って全て代行いたします。
不動産売却において、隣地との境界が確定していることは非常に重要ですが、ご近所トラブルを抱えているケースは実は珍しくありません。売主様が直接お隣へ挨拶や交渉に行く必要はありません。
第三者である専門家や不動産会社が客観的な立場で間に入ることで、感情的にならずにスムーズに境界確認のハンコをもらえるケースがほとんどです。これまでの経緯やご懸念点をこっそりお聞かせいただければ、波風を立てないよう慎重に進めさせていただきます。

自己破産を考えるのはまだ早いです。金融機関の合意を得て売却する「任意売却」という救済措置をご提案できる可能性があります。
通常、住宅ローンを完済しなければ家を売ることはできませんが、特別な事情で返済が困難な場合、金融機関と交渉して「ローンが残っていても抵当権を外してもらい、一般市場で売却する」のが任意売却です。
競売にかけられるよりも高く売れる可能性が高く、周囲に事情を知られることもありません。残ったローンについても、無理のない範囲での分割返済に再契約できるケースが多いです。時間との勝負になりますので、督促状が届いている場合や滞納の恐れがある場合は、一刻も早くご相談ください。秘密厳守で対応いたします。